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海南转让房地产中介公司怎样做?房产中介购买房屋流程是什么?

编辑:臻房小秦来源:儋州房价走势时间:2020-10-18 02:00:24浏览:

转让房地产中介公司怎样做?房产中介购买房屋流程是什么? 海南房子,无论是旅游度假、养老还是投资,海南儋州都是最好的买房选择。

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儋州市买房这件事情现在在很多人心目中应该都是一件大事,事情的重要程度现在不少人也都是知道的,因此办理的时候人们也都不敢马虎,房屋的购买其实现在也不算简单,而且有些人稍微不注意就有可能会引发一些小的问题出现,那么问题就来了,转让儋州房地产中介公司怎样做?儋州房产中介购儋州市买房屋流程是什么?

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转让儋州房地产中介公司怎样做?

1、营业执照的转让,主要是变更执照上的法人代表名称,去工商局申请变更即可.程序和要求如下:

申请人持有法人代表身份证等到相关材料提出申请,填写《XXX变更登记表》,写明变更的原因及变更内容,并由原法人代表亲笔签名,到行政服务中心的工商窗口办理,通过审核准予变更后,再收回旧执照,换发新执照。

2、另外应注意事项:

(1)转让公司的债权、债务。

(2)转让公司现有法律责任(有无财产质押等情况)。

(3)年审情况。

(1)(2)项应由原公司登报免责声明。(3)去工商部门咨询及查发执照上有无上年度通过印章。

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儋州房产中介购儋州市买房屋流程是什么?

1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型儋州房地产中介公司代理选房。

2、选中房屋后,和儋州房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。

3、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《儋州房产买卖合同》;此时,双方买卖关系正式成立,买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司,同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后,开始办理过户手续。

4、按产权转移登记要求,买卖双方需准备规定的资料以备过户。

5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续;如果可以上市交易,地税局将出具契税、营业税清单,由买方和房主当日缴纳,地税局出具税务收据。

上述内容主要所描述的就是小编对于转让儋州房地产中介公司怎样做?儋州房产中介购儋州市买房屋流程是什么的完整介绍,儋州房产中介公司若是想进行转让,那么在这以前大家就要把准备工作做好,一些该要符合的条件也都要符合,不然后面办理会出现其他情况,基本的海南购房流程并不算复杂,大家了解起来也会很轻松。

海南楼盘卖点:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,投资看潜力。,儋州购房

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