买房不看就损失大了!小区人车分流的优点? 儋州买房要掌握些简单的儋州房产知识,儋州房地产相关专业知识入门并不易。
相信每一位儋州市买房的海南购房者,都会考虑户型、交通、配套等因素,却很少人会注意到“人车分流”这种小区因素。因为不少人儋州市买房者都认为:这个看似不起眼的因素,似乎显得没那么重要,但小编不得不在这里提醒各位,这将会使你的日常生活造成很多困扰,不信?且听小编娓娓道来。
一、什么叫人车分流?
人车分流是指在小区主出入口的旁边设置了地下车库的出入口,车辆可以直接从地下车库出入口进出地下车库,无须进入小区地面。即车辆对地面小区住户的活动,基本上不产生影响。
二、小区人车分流的优点
1、保障安全
如果人与车行驶在同一道路之上,人与车之间的摩擦屡见不鲜。人车分流后车子直接进入地下停车场,行人直接进入小区,人和车完全区隔开来,充分保障业主的人身安全。
2、可以缓解小区的停车压力
一般校区的停车位的配置都是按1:1或以上比例建设,停车位相对来说比较充足。
但是人车混杂的小区,车行速度为了安全还是很低的,无形中增加停车时间,车子越多,停车的过程将会越艰难。而且能缩减停车时间,减轻业主的停车压力。
3、降低了小区的噪音和空气污染
人车混杂的小区,你想想车子为了让行人注意,多少都会鸣笛,不可避免会有噪音和尾气污染,而人车分流的小区,地面上则不会产生噪音和尾气污染。同时,把汽车行驶及停留的空间让位给社区绿化等其他配套设施,使得小区的设计更加人性化。
三、在没有人车分流的小区生活是怎样的一种体验?
对于这个问题,小编表示有话语权,因为小编现在住的小区并没有人车分流。
没有人车分流就意味着你走在小区里面,随时有车路过,而且小区园景绿化区有停车位,到处都是一排排的车。先不说美观问题,安全系数都低很多。
首先,在小区内,那么多小朋友在玩耍,却总是车来车往,总是让人捏一把汗;其次,车在楼下来来往往,楼上的业主总是表示很吵杂;再次,汽车尾气排放,小区内清新的空气也荡然无存……
细数没有人车分流,所造成的种种影响舒适度的“罪状”后,你还觉得人车分流不重要吗?
换种角度,如果你在人车分流的小区生活,安全性高,老人孩子也可以放心在小区内行走;再者噪音、汽车尾气都减少了。醉后,车辆出入出方便,不会因为人来人往而耽误时间,也不用在小区里左拐右拐的。
四、那么如何辨别小区是否人车分流?
小编这就过几招给你,听好了!
1、如果你购买的是儋州市二手房或现房,那么主要看汽车能否驶入小区?另外,还要看地面是否有停车位。
2、如果你购买的是期房,那么就可以通过查看小区沙盘和平面图,和了解小区车位情况,来分辨该楼盘是否真正的人车分流。这招十分有效。
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