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海南新房验房的6大要点,其实自己就能验房!

编辑:臻房小雷来源:儋州房价走势时间:2019-09-24 07:31:09浏览:

新房验房的6大要点,其实自己就能验房! 海南儋州市房子,儋州买房预算、家庭人口、还贷方式等这些儋州买房细节都需要注意!

新房验房的6大要点,其实自己就能验房!

对于海南新房验房这件事来说,很多朋友都是大姑娘上花轿—头一回!大家都没什么经验,所以在海南新房售房的时候容易遗留一些关键的问题。如果实在不懂的话,最好能够请一个有建筑或者装修业经验的人一起去验房。但是自已还要是对验房有一些了解,这样的话就可以省去很多不必要的麻烦。现在小编就给大家介绍一些验房的经验,希望会对您收房验房有所帮助。

1、听空裂

这是检验墙壁、地面的有效方法。用小榔头敲一敲墙面、地上装饰面层,检验儋州市房子墙体与地上是不是空鼓。如有空鼓,一定要物业人员尽快修正,不然在装修过程中会很容易打穿楼板,影响邻里关系。

2、拉断电闸看分路

在现在这个电器化的时代,电路问题就很重要了,一定要查看好各条电路是否通畅。拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

3、试电插座

虽然说很多海南购房者会在后期的装修过程中,将开发商配套的插座换掉。但是装修过程中还是需要用电的,这就需要保持电路正常。如果买的是简装修的儋州市房子或者是精装修的儋州市房子,有些人就不准备二次装修了,那么就更需要检查好了,以免影响到后期的生活。

4、检查管道

这里的管道有很多,上水管道、下水管道、燃气管道,一定要检查清楚这修管道是否可以正常使用,是否存在漏水、漏气现象。这些管道的检查一定要细心,不出问题还好,如果出现问题,整个家庭都会遭殃。谁也不希望看到自己辛辛苦苦装修的儋州市房子被水淹了,燃气漏气威胁家人安全。

5、检查门窗开合

检验门窗这件事很多时候会被忽视,但是这却是一件很重要的事情。小编当年自己家验房的时候,就发现一扇窗户有问题,开发商说会及时解决,在解决过程中下了一场大雨,结果很多雨水就顺着窗户流进了屋内,辛亏当时还没有装修。

6、相关合同别忘签

大家在签合同的时候一定要细细的看合同的各种细节,包括收房的时间、收房程序、违约责任划分等内容。最好在合同中附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。

大家都希望在海南新房验房的时候不出任何的问题,但是这么大的建筑工程出一些小问题是免不了的,所以大家一定要提前做好准备。小编在这里建议大家,如果验房后发现的都是一些小问题,那么差不多就可以了,只要没有大的格局问题,其他问题都是可以在后期的装修过程中修补的。

儋州市买房优势:海南儋州市购房,气候比较优势明显是儋州独特优势,常被人忽略。但是,对于来海南的购房者来说,这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海,气候潮湿,这是很多外地客户担心的地方。但是,儋州位于海南西部,气候相对干燥,非常适合居住。特别需要指出的是,因为中部五指山的阻挡,儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。

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