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验房装修公司靠谱吗?验房公司验房流程是什么?

编辑:臻房小朱来源:儋州房价走势时间:2019-09-29 07:30:30浏览:

验房装修公司靠谱吗?验房公司验房流程是什么? 海南房地产,越来越多内地人来海南儋州买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

验房装修公司靠谱吗?验房公司验房流程是什么?

有很多的业主为了保证自己房屋的质量安全,在验收房屋的时候会选择请专业的验房公司验收,但是也有很多的朋友们在验房的时候不太了解银行的流程,也不清楚验房公司如何选择那么验房装修公司靠谱吗?验房公司验房流程是什么?我们来了解一下关于验房公司验房的相关事宜吧。

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验房装修公司靠谱吗?

这要看验收的是什么项目,如果是海南买房交房验收,装修公司显然没有专业的验房师懂行。如果是进行装修工程项目的验收,由于装修公司整天就是在这个行业内摸爬滚打,无疑是相当的内行。很多装修的细节毛病他们都会心中有数。如果作为第三方验收还是很靠谱的。

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验房公司验房流程是什么?

1、开发商以书面形式通知儋州购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料,在入住通知要求的期限内到儋州市房地产开发企业指定的地点,查验儋州市房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如两书一表);

两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》;

3、关注面积问题,索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成;

4、业主请专业人员对房屋质量仔细检查,记录问题,并详细填写验房单;

5、验房后业主根据不同情况采取以下对策:若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除儋州购房合同的其他情形,买受人应决定是否退房,并在约定的期限内书面通知儋州市房地产开发企业;若商品房存在未达退房条件的质量问题或未达到约定标准,买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交儋州市房地产开发企业,由儋州市房地产开发企业在一定期限内逐项予以修复或赔偿。

6、儋州市房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后,双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。

7、买受人向儋州市房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。

8、业主签署《房屋验收交接单》,从儋州市房地产开发企业或儋州市房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。

9、业主向儋州市房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费,并办理物业管理的相关手续

对于房屋的验收,大家一定要注意按照验收的流程来进行,在开发商提交验收通知的时候,做好验收准备工作,以上就是关于验房装修公司靠谱吗和验房公司验房流程是什么的相关介绍,在验房这件事情上,大家要注意整体的质量问题,保证自己将来生活更舒适。

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