吉报海花盛景商铺 吉报海花盛景商铺公寓多少钱？北方雾霾总是在秋冬两季爆发，尤其看着灰蒙蒙的天空，就觉得生活没了舒适感。不少老人，因为年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南儋州买房。海南实行全域XG政策，“候鸟”老人有钱不一定能买得到儋州市房子！但是吉报海花盛景商铺值得买，2018吉报海花盛景商铺touzi建议！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
吉报海花盛景楼盘位于海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇，绿化率50%。海南实行全域XG政策，2018“候鸟”有钱不一定能买得到儋州市房子！但是吉报海花盛景商铺值得买，2018吉报海花盛景商铺touzi建议！。
一、吉报海花盛景楼盘详情
吉报海花盛景房价：12000元/平方米
吉报海花盛景售楼处：400-654-6680（转1856）
吉报海花盛景楼盘地址：海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇
1、吉报海花盛景楼盘配套
【生活配套】：白马井菜市场3.1公里白马井第二集贸市场3.6公里建设银行1.8公里工商银行3.6公里泰隆大酒店840米
【娱乐配套】：鑫乐迪量贩式KTV1.4公里爱乐量版式KTV3公里爱尚主题酒吧2.4公里壹加壹酒吧2.4公里
【餐饮配套】：渝海情酒楼1.6公里漫谷食府1.9公里一口鲜1.9公里小黄牛美食城2.63公里
【购物配套】：国美电器1.9公里万家惠超市2公里万家福超市3.3公里尚高卫浴1.3公里
【医院配套】：儋州市白马井中心卫生院3.5公里洋浦经济开发区医院7.8公里
吉报海花盛景团购热线：18089828470（陈经理）
2、儋州房产优势：儋州地理区位优势明显，地处海南岛西北部，濒临北部湾，人口120万，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陆地的1/10；海岸线长267公里，占全省海岸线的1/9，北距省会海口市130公里，南距旅游胜地三亚市250公里。买房，居住看位置，touzi看潜力。
陈霞提醒：吉报海花盛景商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将吉报海花盛景商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，儋州市民在购买吉报海花盛景商铺时应格外注意。
二、吉报海花盛景什么样的商铺能买卖？
1、吉报海花盛景房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、吉报海花盛景房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、吉报海花盛景房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、吉报海花盛景商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、吉报海花盛景买卖商铺时，需要注意哪些问题？
1、注意吉报海花盛景公用分摊面积。
一般情况下，吉报海花盛景商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。
要避免此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价的方式购买，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。
2、注意吉报海花盛景返租承诺。
吉报海花盛景返租是商铺发展商采用较多的促销手段，是指购房者支付房款后，若干年之内将物业交给发展商经营出租，业主即可获得固定的返租回报。从表面上看，返租带给购房者的是稳赚不赔的收益，但事实并非如此：
林先生购买了某在建大型商场的一个铺位，并同意将物业租给发展商，发展商也承诺在三年内支付总房款22%的返租回报。然而一年后，发展商未能按约交房，也没有支付返租回报，当林先生告上法院，要求发展商支付违约金、返租回报金及滞纳金时，却被告知因林先生未将物业交付给发展商，双方签订的返租协议不具备生效条件，他要求的返租回报不获支持。
除了延期交房导致返租回报难以实现外，有相当多的发展商采取了非书面承诺的方式，仅将返租承诺写入广告或由售楼人员口头承诺，而在购房合同上却无相应约定。此情况下，如发展商不给予返租回报，购买者很难要求其兑现承诺。
3、注意吉报海花盛景贷款风险。
个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。而商铺贷款额也不会超过合同价款的60%，贷款期限也只有10年。另外，银行对商铺贷款者资质的审核也比住宅贷款更严。
注意考虑贷款买吉报海花盛景铺位时，必须意识到贷款申请不能通过时，自己将面临的付款压力。
4、注意吉报海花盛景内、外销商铺未并轨。
吉报海花盛景商铺销售内、外有别，市民在购买商铺前应先问清物业的性质，否则你就不能办不出产证。
四、吉报海花盛景买房条件：吉报海花盛景商铺值得买
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”还能在吉报海花盛景买房吗？吉报海花盛景买房条件是什么？
吉报海花盛景买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS：解除吉报海花盛景买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
小陈结语：儋州房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。儋州的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。2018“候鸟”老人有钱不一定能买得到儋州市房子！但是吉报海花盛景商铺值得买，2018吉报海花盛景商铺touzi建议！吉报海花盛景商铺买卖条件，供大家参考。。。
如果朋友们对儋州的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。儋州臻房网置业顾问为您分析吉报海花盛景新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
以上就是《吉报海花盛景商铺值得买》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
