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儋州夏日国际商业广场怎么样?项目优缺点解析

编辑:djxy2008时间:2017-07-20 20:41:41来源:海南儋州房价浏览:

儋州夏日国际商业广场

在售
平均价格:22000元/㎡(价格有效期限:2024-05-08至2024-05-22)

2015年10月01日 400-654-6680

儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)

一次性88折,按揭9折

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儋州夏日国际商业广场买房时除了房价、配套和学区几大因素外,户型选择尤为重要,那么什么样的户型才是好户型呢?好户型的标准又是什么呢?选择好的户型居住体验度才会高,不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引,但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷,购房一定要谨慎衡量。

儋州夏日国际商业广场户型图怎么看?

儋州夏日国际商业广场户型图怎么看?

儋州夏日国际商业广场户型图怎么看?买房子不懂户型图怎么行?绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候,往往不知从何看起。
专业的人士能发现户型中的优点和缺点,读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出醉重要的几个指标,下面我们一起看看如何看懂儋州夏日国际商业广场户型图。

户型图上的房间

儋州夏日国际商业广场户型图上的房间

户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。

户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。
动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。

儋州夏日国际商业广场户型图上的分区
干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

儋州夏日国际商业广场户型图上的分区
此外,一些优质户型还讲究公私分区,对于改善性需求的购房者来说,也非常具有吸引力。

儋州夏日国际商业广场户型图上的分区

儋州夏日国际商业广场选户型须注意哪些?

儋州夏日国际商业广场哪个户型好?怎么样选户型才适合自己?
首次置业的您面对市场上形式多样、纷繁复杂的户型是否感到难以定夺?
首先要对户型知识有一定了解!小编为您讲以下两点户型标准!

儋州夏日国际商业广场好户型的标准

儋州夏日国际商业广场好户型的标准

儋州夏日国际商业广场主卧室要求舒适,面积也应相对较大。要求进深较宽,面积不应小于12平方米,16平方米较为合适。
起居厅和主卧应避免互相干扰,相对独立。这种户型往往会多一条内廊,有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊,但厅内诸多房门附近不好利用,而且卧室受干扰大,动静不分。比较而言,厅卧分开,卧室私密性得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求.
儋州夏日国际商业广场厨卫的配置是否科学合理,能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理,注意房内有无公共干管,如消防管道,上下水公共排管等。醉好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。
儋州夏日国际商业广场门窗密闭效果良好,上下楼板及相邻的分户墙隔音好,无漏水等施工质量问题。

儋州夏日国际商业广场不可取的户型

以下图为儋州夏日国际商业广场不合理的户型:
建议:买儋州夏日国际商业广场房子,避免不要选到以下户型!

儋州夏日国际商业广场私密性差户型
私密性差户型

儋州夏日国际商业广场动静分区差的户型
动静分区差的户型

儋州夏日国际商业广场项目概况

  儋州夏日国际商业广场位于儋州市城北新区中心地区,北临40米伏波路,东临40米兰洋北路,地块被一条20米宽广场西路分隔成东西大小两个地块并成南面40米的南京路连通。项目周边有儋州醉大的民生工程怡心花园经济适用房,海南西部中心医院,海南省第二中级人民法院等,周边中高档楼盘林立,地理位置优越,交通便利。儋州夏日国际商业广场项目总占地面积约214.827亩,总建筑面积约45万平方米。

  项目分三期开发,项目共分三期开发,主要包括:主要包括:10万㎡国际购物中心、9.5万㎡商业城和欢乐城,2.6万㎡国际商务酒店、3.5万㎡白领精品公寓、12万㎡高尚住宅

  一期国际购物中心和商业城,共有商铺320间,主力商铺户型有:一二楼跃层100平方米精品店、街边200 平方米专卖店,三四层100-200平左右品牌店、五层露天花园大商铺

  其中首期开发的是购物中心和商业步行街。项目建成后将会打造一个集国际购物中心,休闲商业街,*****级酒店,白领公寓,高尚住宅等全方位商业业态。在后期管理方面,新加坡MAP商业集团及旗下三亚夏日百货拥有丰富的商业运营经验,将会携手千家国内外知名合作品牌引领儋州商业时尚新潮流。

  商业街户型面积:

  商业街1和2层是跃层,主要有两种户型,一种是宽4.2米的长12.6的户型,面积96㎡,第二种是宽8.4米进深12.6的户型,面积211.68㎡。三楼和四楼是敞开式的单层,面积从116-211㎡不等。

  儋州夏日国际商业广场是新加坡MAP佳通集团touzi管理,集团创建于1940年,总部在新加坡,是一个多元化的跨国企业集团。在海南有三亚夏日百货。三亚夏日百货成立于2004年,位于海南省三亚市大东海核心商业区,由经营印尼SOGO崇光百货、SEIBU西武百货的新加坡MAP集团touzi管理,是海南省首家外商独资零售商业企业。海南首家离境退税定点商场。夏日百货定位于中高档时尚百货,以质优价实的品牌商品、舒适的购物环境、优质的服务、拥有了一大批忠实顾客群体。开业9年来,年销售业绩连续保持20%以上的增长,在三亚树立了良好的品牌形象,取得了极高的社会效益和经济效益。MAP集团不仅在印尼成功经营了SOGO崇光百货和SEIBU西武百货,在中国上海也开设了著名的外滩3号,且夏日百货开业至今的8年中,已经积累了丰富的中高端百货实践经验。

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