购房之前要做好哪些准备你知道吗？ 儋州拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
儋州市买房对大多数人来说是一件人生大事，儋州市买房前，必要的准备工作不可少。那么，儋州市买房自住，需要做好哪些准备呢？下面一起来看看。
一、查看有无儋州市买房资格
打算儋州市买房前，先了解当地的儋州市买房政策。如今，很多城市都限儋州市购房贷了，儋州市买房前，先了解自己是否具备儋州市买房资格。比如，社保或者个税缴满一定年限了吗？儋州市买房套数受限制了吗？
二、了解自身儋州市买房能力
1．儋州市买房首付：
儋州市买房的低首付比例是多少是儋州市买房前必须要了解的。毕竟，有了首付才可以儋州市买房。
2．儋州市买房税费：
新房的主要税费有交房时缴纳契税、 房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等。儋州市二手房的税费通常比较多，有增值税、契税、个税、中介费等主要的大额税费。
3．装修费用：
不管买的是新房还是儋州市二手房，一般在入住前都得对房屋进行装修。这个装修包括硬装，即铺地板、刷墙等。软装方面，包括买家具家电等，这方面的费用，也是儋州市买房前要考虑的。
4．养房能力：
儋州市买房入住后，要缴纳物业费 、水电费、燃气费、网费等各种费用，如果有车位，还要缴纳车位费。
三、明确儋州市买房目的
儋州市买房前要了解自己儋州市买房的目的。要明确是为了孩子教育，还是为了落户；是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房？预算买多大的，价位多高的，这些都是儋州市买房前要考虑的。
四、确定置业区域
1、自己工作或者熟悉的区域；
2、环境好的区域；
3、亲朋好友所在的区域；
4、价格洼地；
5、潜力新区。
五、收集楼盘资料
现在网络非常发达，各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前，先在网上看看你预备儋州市购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息，进行一下对比。另外，可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。
六、了解专业术语
五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等。
七、掌握看房技巧
1、沙盘图、规划图、户型图、楼层平面图，这些图纸都应该怎么看？
2、楼层、楼栋、东边套、中间套or西边套，都应该怎么选？事先应该了解各个楼层、楼栋、套数的优缺点，再进行选择。
3、儋州市买房时，开发商资金实力、楼盘质量高低、物业服务好坏，这些都不能忽视。
弄清楚上面所讲的这些准备工作，你就可以开始着手选房了。
儋州优质楼盘推荐
1、隆华新村：均价5213元/㎡，楼盘地址：儋州市隆华路（中兴大街国税大厦后100米处）
2、衍宏万国大都会：均价4200元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口
3、碧海一家·名城：均价4000元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大道市药监局旁(海南省儋州市)
4、都市欧情：均价5800元/㎡，楼盘地址：儋州市解放北路79号（广安堂药店向北150米）
5、水岸名都2期：均价4600元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市文化北路
6、合隆·华府：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路
7、海南·凤凰谷：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市蓝洋温泉度假区
8、中央银座公馆：均价4200元/㎡，楼盘地址：儋州市那大建设路4号
9、海航儋州望海国际广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)
10、郁金香郡：均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市那大大洲新区交通南路
