12月新全国XG限贷政策汇总表（收藏版） 儋州买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
继“930”新政之后，11月又有不少城市加强了XG限贷的力度。
那么目前各城市的XG限贷政策到底怎么样呢？海南购房指南的小伙伴又一次呕心沥血地为大家整理了新的表格。
我们先来回顾一下11月的政策动态
以时间倒叙来看11月又出的一些XG限贷新政，陆陆续续有政策变化的城市包括上海、天津、福州、南通、成都、东莞、武汉、深圳、杭州等，其中有些城市对于市场上调控比较宏观，所以也就先略过一下。
接下来就是我们的汇总表了。
既然是收藏版，当然不会用太多的篇幅装一些没有太多用处的内容。所以我们就开门见山，直接看表格吧。
2016年12月全国XG政策汇总表
2016年12月全国限贷政策汇总表
需要说明一下的是，南通对于限贷也有政策更新，之所以没有收录到表格里面，是因为南通只是重新解释了一下公积金贷款的认定标准，并没有比例变化。具体如下：
南通住房公积金贷款中的住房情况认定调整后，对崇川区、开发区、港闸区变为认房又认贷。
首套房的认定：家庭成员名下无住房记录，且近五年内无住房公积金贷款 还款记录的，同时本人愿意签订首套房保证书，购买自住住房的，可认定为首套住房。
二套房的认定：家庭成员名下有一套住房记录，且近五年内无住房公积金贷款还款记录的；家庭成员名下无住房记录，近五年内只有一笔住房公积金还款记录；家庭成员名下有一套住房记录，近五年内有一笔住房公积金贷款，但该住房公积金贷款是用于购买目前名下住房的。
二套以上房的认定：家庭成员近五年内有二笔（含）以上住房公积金还款记录的；家庭成员名下有一套住房记录，近五年内有一笔住房公积金贷款，但该住房公积金贷款不是用于购买目前名下住房的，可被认定为二套以上住房。
海南儋州买房优势：气候比较优势明显是儋州独特优势，常被人忽略。但是，对于来海南的购房者来说，这是一个不能忽略的优势。海南岛四面环海，气候潮湿，这是很多外地客户担心的地方。但是，儋州位于海南西部，气候相对干燥，非常适合居住。特别需要指出的是，因为中部五指山的阻挡，儋州是海南受台风影响较小的地区。优越的气候条件成为人们选择儋州购房置业的重要因素。
