购买独栋别墅要注意哪些事项? 海南儋州市楼盘,有钱没钱都得有套房,不管好赖,儋州有了房似乎才能获得某种“资格”,儋州房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
一、有主题特色更能保值
别墅往往价格不菲,所以在购买别墅的时候空间是不得不考虑的一个因素。经常会发现各种卖点的别墅,有的别墅区的卖点是天然条件,如临湖、临球场、公园;有的是标榜名人雅士聚居之地,荟萃;而有的是以新的设计理念体现特色…..这些主题特色确实对于儋州房产的保值和有能帮助。
二、户型设计是够合理这可以从以下三点判断:
1、 各功能区划分是否合理;空间面积配比是否存在问题。
2、 采访通风条件是否能保证。
3、 是否存在无用空间。
三、周边环境及配套设施周边环境及配套设施对生活质量有很大的影响。环境是否优良、绿化率是否达标、交通是否便利、是否有小型商业区,这些都是居住方便性及工作便捷性的考量因素。一个成熟的社区入住,周边生活机能健全、交通方便、管理完善,自然房屋价值也居高不下。
四、面宽大小有讲究挑选联排别墅的房型时,基本的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大,拥有的土地资源多,因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到其舒适性。
五、地下室选好用处大地下室可以灵活运用,若是设计的好可以用来做休闲娱乐场所,比如可以设计成家庭影院、健身房、私密会客室、酒吧等,但一定保证足够的,避免因太低导致压抑。地下室的设计和选择还要考虑通风采光条件,还要注意防潮。
六、其余细节问题比如在入口处设置遮雨棚;进门处设置门厅作为缓冲区;楼梯口不能正对卧室;楼梯宽度、高度和深度要合理;以及室内不能出现独立的柱子等等,这些都会让以后的生活更为舒适快捷。
儋州优质楼盘推荐
1、和信经典花园:均价9300元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道29街区(中兴大道和龙门南路交汇处)
2、生资花园:均价3642元/㎡,楼盘地址:儋州市人民中路238号
3、万国文旅城:均价7400元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口(曾用名:衍宏万国大都会)
4、正恒帝景:均价4500元/㎡,楼盘地址:儋州市美迎路与那洋路口东北角
5、兆南熙园:均价9400元/㎡,楼盘地址:儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路
6、海航儋州望海国际广场:均价元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)
7、海拓香洲:均价暂无元/㎡,楼盘地址:儋州市云月路西侧
8、普天豪苑:均价10500元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井镇中横六路
9、万通城中汇:均价14000元/㎡,楼盘地址:儋州市那大镇云月路(原工业大道)西北侧
10、国祯·棕榈岛:均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市中兴大道与交通路交叉口向北100米