海南儋州房产购房指南：全款买房需注意更多 具体流程一览，儋州购房，儋州房价不管是涨还是跌，有儋州买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
相较于贷款儋州买房，全款儋州买房更为任性。总的来说，全款儋州买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大，对于儋州购房者来说，应该注意事项和流程也更多。
必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性
考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于儋州购房者来说，损失时巨大的。所以儋州买房前，先看这几样证件：
1、开发商的营业执照，
2、国有土地使用证，
3、建设规划许可证，
4、建设开工许可证，
5、预售许可证，
6、销售许可证，
7、银行按揭协议书。
一次性付款流程
1.交付定金 并签订《认购书》
2.交纳房款，并领取收据换领
房款交付：按《认购书 》约定时间交付，具体细节可参考《缴款指南》。
收据换领：确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。
3.签订《商品房买卖合同》
所需资料：儋州购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。
律师服务费：300元。
4.领取《 商品房买卖合同》、儋州购房的、付清房款证明
所需资料：儋州购房者身份证明、交款收据原件。
5.后就是办理商品房交付手续
全款儋州买房未必适合儋州购房者，大笔金额的支出对于经济状况好的家庭还能承受，而对于大多数的工薪阶层，还是多考虑贷款儋州买房把。
儋州儋州市买房优势：儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。
