经济适用房怎么贷款？经济适用房如何抵押？ 儋州买房，儋州买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
如果生活中比较缺钱，通过抵押来贷款是获取钱财的好办法之一，我想在我们生活中用到需要贷款的地方应该也不是很多，估计大部分朋友贷款都是因为要海南买儋州房子，现在的海南房产市场又出了一种新品种儋州房子，就是很多朋友都在关注的经济适用房，那经济适用房怎么贷款？经济适用房如何抵押？
经济适用房怎么贷款
1、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人儋州市购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即儋州市购房者只具有“儋州房子所有权”，而没有“土地使用权”。
2、而经济适用房5年以上获得彻底产权后，是能够贷款儋州市购房的。银行发放借款的条件首要看所要出售的儋州房子的产权，这么，即便呈现坏帐等状况，银行也会比对简单处理。因而，只要采购已获得彻底产权的经济适用房，符合采购条件的儋州市购房者就能够请求借款。
3、经济适用房贷款是指借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造的借款。借款人是指中华人民共和国境内依法建立的商业银行和别的银行业金融机构。借款人是指具有法人资格，并获得儋州市房地产开发天资的儋州市房地产开发公司。
4、银行对经济适用房发放借款的条件首要看典当儋州房子的产权，这么即便呈现坏帐等状况，银行也对比简单处理。因而只需采购已获得彻底产权的经济适用房，契合采购条件的儋州市购房者就能够请求借款。而因为5年以内的经济适用房是有限产权，即儋州市购房者只具有“儋州房子所有权”，而没有“土地使用权”。
经济适用房如何抵押？
1、借款人提出申请，递交相关资料，其中所需携带的材料如下：（1）海南房产证；（2）权利人及配偶的身份证、户口本；（3）权利人的婚姻证明；（4）结婚证或民政局开具的未婚证明；（5）收入证明；（6）近半年银行流水；（7）进行海南房产评估、贷前调查、审批；（8）审批通过，办理抵押登记手续；（9）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；（10）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续；
2、进行海南房产评估、贷前调查、审批；
3、审批通过，办理抵押登记手续；
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
以上就是经济适用房怎么贷款？经济适用房如何抵押的全部内容，经济适用房是针对贫困户建筑的儋州房子，所以价格肯定会比市场价低，要不然那些贫民老百姓也不不愿意花钱购买，有的朋友就担心这么便宜的儋州房子就不能贷款，其实不是大家想的那样哦，经济适用房也是可以贷款购买到哦。
儋州市买房优势：海南儋州楼盘，儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。
