儋州房产私房契税缴纳流程是什么？私房契税在哪里缴纳？，儋州买房，儋州四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
儋州买房的时候会办理一些儋州购房手续，包括交纳房款签订合同，还有另外的一笔费用，那就是缴纳房屋契税。新房二手房缴纳的契税税率都不一样，私房的规定也有不同。那么，私房契税缴纳流程是什么呢，私房契税在哪里缴纳呢？
私房契税缴纳流程是什么？
对于契税的征收是有法律依据的。我国《契税暂行条例》中有规定收取契税满足以下条件：国有土地使用权转让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换，私房契税交纳流程如下：
１、办理儋州房产信息查档证明。政策规定：
首套房且面积低于90平米按1％征税，高于90平米按1.5％征税；
二套房面积低于90平米按1%征契税，高于90平米则按2%增收契税；
三套或以上桃树的住宅、非住宅则按3％征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。
２、准备申报纳税资料。需准备儋州购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。
３、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。
４、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《儋州房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。
５、缴纳契税。拿盖章后的《儋州房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
私房契税在哪里缴纳？
１、儋州购房者携带儋州购房合同、夫妻双方身份证、户口簿（或结婚证），儋州购房、儋州购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次儋州购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收室缴纳契税。
２、买卖住房，买家需要缴纳契税，确认纳税信息，征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份纳税申报审核表仔细审核，确认无误后签字，契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。
３、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳，办理儋州房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。
以上就是关于私房契税交纳流程以及在哪里交纳的介绍了，儋州房产证是儋州买房之后为了产权的拥有所办理的，私房要办理儋州房产证则需要先缴纳税费才可以办理，没有儋州房产证在私房买卖交易的时候就没有可靠性，所以交税办证必不可少。
儋州买房优势：儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合touzi。
