关于儋州房产价格的未来走势和性价比分析，我们可以从几个关键的维度来深入探讨这一问题。
房价的涨跌受多重因素的影响，包括宏观经济状况、当地供需关系、人口流动等。根据您提供的信息，儋州房产的主要购买力量来自于全国各地的高收入群体，这可能意味着儋州地区的房产市场相对于其他地区更依赖于外来touzi者。
在这种情况下，房价上涨的潜力可以受到以下几个方面的影响：
1. **经济增长**：如果海南或者儋州地区经济持续增长，居民收入提升，那么房产需求可能会随之增加，从而推动房价上涨。
2. **市场供需关系**：儋州房产作为受欢迎的产品，如果新房供应量与购房者需求量之间的比值保持在合理范围，房价可能会持续坚挺。如果新房供应过剩，可能会导致供过于求，进而对房价产生压力。
3. **政策调控**：政府的房地产政策对市场也有显著影响。如果未来有更多的利好政策出台，比如税收优惠、购房补贴等，可能会吸引更多的购房者，支撑房价。相反，如果出现XG或限贷等政策，则可能抑制房价的上涨。
4. **地理位置**：儋州不同地区的房价可能会因为地理位置、交通便利性、周边设施等因素而有所不同。无论是自住还是touzi，购房者往往会偏向于地理位置优越、交通便捷的地区，这些地区的房价自然也更具有上涨潜力。
针对“哪里的房价便宜”的问题，需要考虑多个方面来评估：
1. **城市规划**：城市的规划往往能影响到区域的发展潜力和房价。如果某个区域被规划为未来的商业中心或新的住宅区，那么其房价可能会相对较低，但未来上涨空间大。
2. **基础设施建设**：基础设施如交通、教育、医疗等的完善程度，将直接影响房产的性价比。配套设施较好的地区，即便房价较高，但由于生活便利性，依然会吸引购房者。
3. **环境因素**：生态环境优良的区域，如靠近公园、湖泊等自然环境的地方，往往也会影响房产的吸引力和价格。
4. **现房与期房的比较**：期房和现房的价格往往会有所不同，期房通常价格较低但存在一定的风险，而现房价格可能较高但风险较低。购房者应根据自身需求和风险偏好来选择合适的房产。
要全面评估儋州房产的未来走势和性价比，需要从经济、政策、市场供需、地理位置等多个维度进行综合考虑。同时，对于寻找性价比较高的房产，建议关注当地城市规划、基础设施建设以及环境因素等。
