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儋州是海南第三大城市，蕴涵深厚人文艺术的生活之城。深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。当地物价和房价远低于海口和三亚，无论是市区还是海边的房地产性价比都很高。儋州地势高，受到的台风侵袭很少。
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儋州城市明珠房价2022是否会涨？？开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房屋就越值钱。如果城市明珠房屋降价，也就意味着银行手中的房屋也在贬值。房屋行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房屋价格，但也只说控制儋州房屋价格过快涨值，保持房屋价格平稳发展。因为儋州房屋价格一旦降低，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
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儋州交通方面，儋州距海口市130多公里，三亚280多公里，目前是可以通过已建成的环岛西线高速、粤海铁路或海南西线环岛高速铁路快速通达。同时，儋州市毗邻临高、澄迈等地，可以实现资源共享和协调发展的醉大化；儋州也有醉重要的洋浦港，作为海南自由贸易港的园区之一，也是连接东南亚的桥梁。
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城市明珠为什么房价依旧在上涨！？儋州房价趋于稳定，但海南大部分城市房源告急，三亚基本没房、海口基本没房、陵水基本没房、万宁基本没房、乐东基本没房、东方基本没房、临高基本没房……数来数去，好像大部分市县的房源都很少了，像海口、三亚、陵水、万宁、乐东等地，除了剩下部分高价房、别墅，好像根本就没房可卖，城市明珠有预售证的房地产基本也没了，其它地方的房源也在不断减少、价格不断上升。
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