海南儋州市新房如何判断买房时机？买房需懂三大买房技巧，儋州买房，能用有限的钱，在儋州买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，儋州买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
很多人儋州买房纠结要不要出手，其实，无论是生活在哪个城市，把握好儋州买房时机很重要，那么，儋州买房时机如何把握？儋州买房需要了解哪三大儋州买房技巧呢？
儋州买房时机如何把握？
1、 根据银行放贷的宽松程度
银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，儋州房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，儋州房价一般呈下跌趋势。
2、 推销儋州房子的中介电话数量
儋州房产中介向你推销儋州房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上儋州买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。
3、 通过平均价看供需比
供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到儋州房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购儋州买房屋的佳时机。
除此之外，儋州买房之前有哪些技巧是一定要知道的？
1、 多关注时事
想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。
2、地段比户型更重要
在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的儋州房子。
3、城市规划和宏观调控政策要关注
近两年国家有关部门儋州房地产宏观调控政策的主要方向和城市规划等都要多注意，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等，多了解这些更容易获得丰厚的预期 。
儋州儋州市买房优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民醉喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。
