儋州楼盘交买房定金前 请一定反复确认这六大项,儋州房产,海南儋州,风景优美,空气新鲜,海南儋州有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。
普通老百姓儋州买房,是一件大事。几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核房屋信息,是购买二手房,看一次房只能看到表面,还要对房屋进行深入的了解,之后再交定金 也不迟。
一、核实房本
弄清房屋的权是不是真实可靠,房本是不是真的,房本如果是假的,交了定金可就泡汤了。
二、确认房主
一定要“验明正身”:确认卖家就是房本上的产权人本人,严防卖房骗子。
三、核实产权
儋州房子的产权上写的人,都要同意卖房才行,若有一人不同意,交了定金也白搭。
四、检查产权瑕疵
看房屋有无债权债务纠纷,万一交了定金,才发现是查封房,那定金多半也泡汤了。
五、核实面积
房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿尺子实际量一量心里才有数。
六、落实细节
包括有无车位、周围的、有没有户口等,都要一一落实。
1、所谈的交易价,是单独的儋州房子的价格还是包含车位;
2、如果包含车位必须注明车位号;
3、如果地产,请务必注明是不是属于某,有没有被使用。
温馨提示:
1、儋州房产证真假与产权瑕疵可以通过产权核验来验证;
2、定金,尽量选择资金,尤其是大额定金。不要超过总房款的20%。
儋州优质楼盘推荐
1、恒大金碧天下:均价6000元/㎡,楼盘地址:儋州市白马井滨海新区
2、蔚蓝椰风:均价3800元/㎡,楼盘地址:儋州市中心城区中兴大道西段
3、博亚兹·澜铂湾:均价8400元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区滨海大道
4、海南·凤凰谷:均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市蓝洋温泉度假区
5、海南恒大名都:均价5500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市兰洋
6、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆):均价5388 元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区(白马井)中心大道(白马井汽车站正对面)
7、海航儋州望海国际广场:均价22000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市国盛路(市民文化广场西侧)
8、都市欧情:均价5800元/㎡,楼盘地址:儋州市解放北路79号(广安堂药店向北150米)
9、生资花园:均价3642元/㎡,楼盘地址:儋州市人民中路238号
10、水岸名都2期:均价4600元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市文化北路